Как да отворите хотел: интересни бизнес идеи

Милиони хора мечтаят за собствен бизнес, но мнозина не надхвърлят мечтите си. Някой се плаши от отговорност и несигурност, други „не се хващат”. Но някои все пак решават и първото нещо, което възниква, е в коя посока да се избере. Факт е, че повечето хора нямат хоби, което да им донесе големи пари в дългосрочен план. Следователно трябва да избирате измежду търсеното и добре платено.

Един от тези варианти е хотелският бизнес. Това е доста интересно, обещаващо и обещава да донесе много пари, тъй като цените в тази област на дейност са много високи. Дори тези, които никога не са ползвали услугите на хотели, могат да разгледат своите ценови листи и да се убедят сами. Как да стартирам хотелски бизнес от нулата?

Къде да разположим хотела?

Положителното в този тип бизнес е, че той е търсен сам по себе си, тъй като не е необходимо да сте жител на южните райони, столицата или курортните райони.

Много хора ходят по хотели всеки ден: те са туристи, бизнес пътници, просто посетители. Те са и тези, които трябва да нощуват или да си почиват няколко часа, например, докато чакат трансфер до друг влак / самолет. И списъкът не свършва дотук, защото в живота има много ситуации.

Цялата информация относно вътрешен трудов договор за непълно работно време се съдържа в статията.

Единственото, което е необходимо, е да отворите такъв бизнес само в достатъчно голям град. Тук изобщо не става въпрос за мегаполиси; просто трябва да разберете, че в град с население от 10-20 хиляди души едва ли можете да постигнете много.

Но в градовете с население от 150-200 хиляди души този бизнес ще бъде подходящ. И дори конкуренцията не трябва да е страшна, освен ако, разбира се, хотелите се намират във всяка втора къща. В крайна сметка винаги има възможност да изтласкате конкурентите, като се отделите от тях: цени, списък с услуги, условия ... Или дори формат: например има ли общежития в града? Може би все още няма такава оферта, но това важи и за хотелиерския бизнес.

Откъде да започнем?

Първи стъпки за започване:

Подробно проучване на нюансите на този бизнес. Без тази точка просто не можете да започнете бизнес. Шефът, в случая собственикът, трябва да разбере тънкостите на случая. Само тогава той ще може да държи под контрол всичките си дейности и трезво да оценява действията и работата на служителите.

Ако ръководството разбира малко от задачите и как да ги изпълнява, винаги ще има хора, които ще го "водят за носа". Това е в най-добрия случай, а в най-лошия един пъргав заместник един ден ще оцелее.

Къде да започнем хотелски бизнес: ние вземаме предвид всички нюанси

Днес реших да се съсредоточа върху туристическата индустрия, а именно хотелиерството. Събрани за вас повече от 20 идеи за ежедневието и необикновени възможности за стартиране или разширяване на вашия бизнес. Така че нека да преминем направо към въпроса.

Откриване на хотел в курортна зона до морето / езерото

Разходите, разбира се, очакват грандиозни, но печалбата е съответна. Най-важното е да се намери наистина обещаващо място. Тук има две възможности - да изберете вече популяризиран курорт и да си върнете все още неразработен парцел или да станете пионер. Това означава да пътувате сами по света, да изберете относително див плаж, да го облагородявате, да се грижите за комуникациите и поне минималната инфраструктура, да преговаряте с местните власти и всъщност да изграждате.

И дори не е нужно да търсите плаж някъде на Екватора в далечна държава. В Русия също има достатъчно диви или напълно разрушени крайбрежни райони, където, след като сте инвестирали определена сума, можете да получите доста приличен курортен хотел на живописно място на изхода.

Откриване на малък хотел в ски курорта

Не по-малко морски скали, покрити със сняг склонове са популярни днес, които са избрани както от любителите на екстремните зимни спортове, така и от просто романтични натури, които мечтаят за тиха ваканция с книга близо до камината и гледка към снежни върхове на красиви планини. В последната версия комплекс от самостоятелни къщи ще се превърне в отлична алтернатива на стандартния многоетажен хотел. Също така, наличието на горещи извори в близост до къщата може да служи като нарастващ фактор при ценообразуването на стаите.

Отваряне на хотел или хотел във вашия град

В идеалния случай, разбира се, местоположението трябва да е близо до историческия център, но можете да обмислите опции за други популярни места за посещение на туристи. Например отлично решение би било отварянето на хотел в близост до летището или жп гарата.

Откриване на хотел с ол инклузив

Имам предвид градския хотел ол инклузив. Както разбирате, това е доста рядко явление и такъв хотел е предназначен за гости, честно казано, не бедни. Има обаче примери за успешно функциониращи хотели от този тип, например в Сингапур. Изводът е, че хората, живеещи в такива хотели, не трябва да се притесняват от много светски неща, като например намиране на място за вечеря или трансфер от летището, те могат да се чувстват комфортно и да живеят в пълна увереност, че ще се погрижат за всичко или вече са се погрижили за хотела им.

Хотелският бизнес процъфтява през последните години. Можете просто да бъдете клиент на такива услуги или да рискувате и да отворите свой собствен хотел. Но как да се направи това, от коя страна да се подходи?

Хотелският бизнес е пряко зависим от развитието на туризма и международните икономически отношения. Но е възможно да отворите успешен хотел (за 6, 10, 20 и повече стаи) в почти всеки регион или град, въпреки че доходността и периодите на изплащане ще бъдат различни. И все пак няма толкова много хотели с прилично ниво на обслужване и като обърне дължимото внимание на обслужването, ценообразуването, стратегията за развитие, собственикът ще може да създаде успешен бизнес и да спечели добри пари от него.

Как да отворите хотел от нулата?

Отварянето на хотел от нулата винаги е риск. Такава бизнес идея изисква значителни финансови инвестиции и нетен доход може да се получи, в най-добрия случай, след няколко години. Според експерти преките разходи за стаи за 100-150 стаи са 20-21% от разходите. Печалбата преди лихвите, данъците и амортизацията е максимум 25-45%. При отваряне на хотел за 6, 10, 20 стаи е важно да се разбере, че първоначалната инвестиция е само началото на пътуването, бизнесът изисква постоянни инвестиции в ремонти, оборудване, кухненско оборудване. Дори в случай на добро местоположение и добре координиран екип, работата ще бъде придружена от големи инвестиции и значителни оперативни разходи. Местоположението на обекта играе много важна роля - колкото по-добро е, по-близо до центъра, толкова по-висока е средната цена и по-кратък периодът за достигане на нетна печалба. Във всеки случай инвеститорът трябва да се подготви за дългосрочното изплащане на своето въображение.

Съвет: Опитните собственици на хотели ви съветват да започнете да се подготвяте за създаването на вашия хотелски бизнес въз основа на жилищни сгради с компетентна прогноза за рентабилността на бизнеса, като вземете предвид спецификата на обновяването на помещенията. Почти винаги този процес е свързан с огромни финансови инвестиции, лошо състояние на сградите, голяма вероятност за завеждане на дела от наематели, които не искат да се изнесат.

Можете да започнете да работите в хотелския бизнес, като изберете няколко начина: стартиране на собствен бизнес от нулата, създаване на хотелска верига или работа на принципа на франчайзинг. Важен момент - за успешен хотел трябва да измислите добро име. Също така е важно да изберете формат на организацията на работата, който е подходящ за целевата аудитория, интересен за собственика. Има доста от тях. Можете да отворите бюджетен хостел, домашен хотел, предприятие от икономическа и бизнес класа, апартхотел. След това е необходимо да се инструктират специалисти да създадат компетентен план за развитие, който да отчете максимално всички инвестиционни рискове и да посочи реалните параметри на рентабилност.

Много е важно да изберете правилната стая за мини-хотел. Много предприемачи избират общи апартаменти над втория етаж пред сградите (за предпочитане разположени в централните исторически квартали на града с развита инфраструктура). Но това изисква значителни инвестиции за реконструкция, преустройство, получаване на разрешителни, съгласуване и одобряване на проект за преустройство, сключване на договори с енергийни инженери, пожарна служба и водоснабдяване. Преди да започнете процедурата за официално откриване на хотел за 6, 10, 20 стаи, трябва да обърнете внимание на интериора, комфорта на престоя на госта и да излезете с добро име на компанията. За да създадете оптимална цена за хотелски услуги, трябва внимателно да анализирате хотелския пазар в региона, предложенията на конкурентите. За качествено обслужване на около 10 стаи ще ви трябват мениджър, 3-4 администратора, старши администратор, ръководител на отдела за резервации, счетоводител, 2-3 камериерки. Но на практика персоналът се формира индивидуално, длъжностите често се комбинират. Най-ефективните методи за реклама са специализиран уебсайт, местни периодични издания, банери, радио реклами.

Съвет: Когато планирате да отворите отново хотела си от нулата, е важно да избягвате резки вариации в класификациите на стаите (например комбинация от почасови стаи и апартамент). Това ще се отрази негативно на процеса на привличане на клиенти, създавайки положителен имидж на мини-хотела. Можете също така да започнете дейността си в хотелския бизнес във франчайз формат или да отворите мини хотел, хостел. Можете да се регистрирате като физическо или юридическо лице. OGRN на юридическо лице - основният държавен номер, той се присвоява паралелно с вписването на регистрацията на юридическото лице в Единния държавен регистър на юридическите лица.

Как да стартирам хотелски бизнес - алгоритъмът на действията

Тази приблизителна схема за отваряне на хотел от нулата е подходяща и за планиране на мини-хотели, но отчитайки техния формат и специфики. За да започнете да създавате своя бизнес без фатални грешки, голям брой промени във всички стаи, първо трябва да приложите идеите си в тестовата стая. Също така този подход ще направи възможно оценяването на разположението на обектите, дизайна, удобството на подреждането на мебелите. За да увеличите ефективността на рекламата и да привлечете нови клиенти, препоръчително е да създадете свой собствен уебсайт. Той трябва да бъде адаптиран за мобилни устройства. Но това изисква допълнителни пари и време. Много съвременни хотели практикуват замяна на печатни рекламни материали с информация за хотела и допълнителни услуги в електронна форма (например мобилно приложение). Това ще ви помогне по-точно, по-добре да разберете портрета на госта, да познаете предпочитанията и желанията му, тъй като няма ограничения за обема на текста, площта, броя на снимките. Има и други бизнес идеи, които не изискват много големи инвестиции. В мрежата има много полезна информация за това как да отворите таксито си от нулата. Важно е да оцените обективно вашата конкурентоспособност и да се уверите, че услугата е подходяща за населението на определен град.

Съвет: при отваряне на хотел е важно да се вземат предвид изискванията на GOST, които не се разглеждат като критерий за разграничаване на големите и малките хотели. Ако оборудвате апартаментен хотел с най-новите технологии, той така или иначе няма да получи 4 звезди, тъй като е физически невъзможно да се изпълнят основните изисквания (например асансьор, фризьор). Следователно звездите в рекламата на мини хотел често не са резултат от сертифициране, а просто лична оценка на инвеститора за качеството на неговия продукт.

Измисляне на името на хотела

Името на хотела до голяма степен определя формирането на неговия имидж, доверието на клиентите. Препоръчително е също да създадете оригинална корпоративна идентичност, лого, което ще бъде свързано с новия бизнес. Това обикновено се поверява на компании, които се занимават с именуване и брандиране. Но ако желаете и въображение, можете сами да измислите добро име за хотела. Тя трябва да бъде кратка, стилна, модерна, лесна за запомняне, разбираема за говорещи различни езици. Важно е името на хотелиерския бизнес да е хармонично съчетано с концепцията, нивото на хотелското обслужване и да отговаря на целите на неговото развитие. Не всяка дума, която собственикът е харесал, ще бъде подходяща. Освен това трябва допълнително да проверите дали в тази категория има същото име. Името на компанията, логото трябва да бъдат регистрирани в Роспатент, за да се избегне плагиатството и да се защитят вашите права. За да се ускори този процес, процедурата често се поверява на патентен адвокат.

В някои държави международният туристически бизнес е почти единственият източник на приходи за бюджета. Идеята за откриване на такова предприятие включва огромни инвестиции и рискове. Клиентите обичат разнообразието, което означава, че билярд, козметика, козметични процедури и други развлекателни събития ще бъдат посрещнати с гръм и трясък.

За да създадете успешна организация от нулата, трябва да направите значителни инвестиции в хотелиерския бизнес. Опитни организатори твърдят, че тази дейност не крие големи рискове. Успехът на задачата е гарантиран, ако знаете основните правила и характеристики на правенето на бизнес. Как да отворите хотел?

Създаване на гостоприемство

Цената за недвижими имоти е основната гаранция на организаторите. Основният актив е сградата на хотела. Тенденциите са такива, че стойността на недвижимите имоти се увеличава всяка година, независимо от местоположението и размера му. Осигурява се добра печалба не само за големи вериги хотели, но и за по-малки заведения.

Идеите за отваряне на мини хотели и хостели имат всички шансове за успех.

Нарастването на рентабилността е друго важно предимство при изграждането на хотелиерски бизнес. Широко се развива международният туризъм, в резултат на което съвременните хотели и хотели не изпитват недостиг на гости. Търсят се не само големи хотели, но и възможности за бюджетни туристи. Как да организираме хотелски бизнес? Трябва да започнете с теория.

Важни моменти

Характеристики и печалби

Дейностите от нулата са обречени на провал без квалифициран персонал. Откъде да започнем? Започнете да търсите професионалисти във вашата област.

  • Опитни мениджъри с подходящо образование, за предпочитане служители с практика в европейски хотели.
  • Рецепционистите и администраторите трябва да излъчват топлина и приветливост.
  • Изискванията за камериерки, сервитьори и портиери не са толкова високи, но тези служители трябва също да предоставят услуга, подходяща за хотела, в който работят.
  • Законът е написан за всички, не бива да го заобикаляте, защото благодарение на ясно определени правила, хотелът е безопасно място за почиващите.

Хотелският бизнес се счита за една от най-печелившите сфери на бизнеса. Според статистиката 60% от хотелите се изплащат след 3 години работа. Днес, ако имате финанси, въображение и желание да печелите пари, можете лесно да организирате собствен бизнес в тази индустрия.

Бизнес идея за откриването на хотела

Въз основа на статистически данни 15% от хотелите се затварят през първите 2 години на работа поради липса на ясно планиране.

8% от хотелите са затворени поради нарушения в дизайна на предприятието, както и неспазване на правилата за пожарна безопасност и санитарните и епидемиологичните стандарти.

6% от предприятията от този тип не работят повече от 6 месеца, тъй като предприемачите не провеждат рекламна кампания. Липсата на уебсайт за онлайн резервации, реклама в социални мрежи, по радио и телевизия намалява търсенето на предоставяните услуги.

За да се избегнат подобни ситуации при реализирането на тази бизнес идея, е необходимо да се подходи изцяло към решението на горните проблеми.

Трябва да се отбележи, че конкуренцията в хотелиерския бизнес е доста висока. За да направите своя хотел печеливш, можете да използвате следните обещаващи идеи, описани по-долу.

Хотел на колела

RVs отдавна са популярни в Европа и Америка. Малко хора обаче мислят за факта, че хотел на колела е изключително печеливша, но евтина бизнес идея. Какво ви е необходимо, за да го приложите?

На първо място, трябва да закупите автобуси или микробуси. След това трябва да изберете концепцията на вашия хотелски комплекс:

Можа быць Вам будзе цікава
Как да отворите ветеринарна клиника: бизнес план, примерни изчисления
Ветеринарна клиника
  • Час чытання 11 минути
Бизнес идея: нов ресторант
Готов бизнес план за кафенето
  • Час чытання 17 минути
Създаване на бизнес: от избор на идея до регистриране на дейност
Biz kompass
  • Час чытання 10 минути
Ние използваме бисквитки
Ние използваме бисквитки, за да гарантираме, че ви даваме най-доброто преживяване на нашия уебсайт. Като използвате уебсайта, вие се съгласявате с използването на бисквитки.
Позволяват "бисквитки"