Бизнес план за търговски и развлекателен център

Бизнес планът помогна да се получи заем (750 милиона рубли) за 7 години. Майсторски изпълнен бизнес план: подробни маркетингови проучвания, разумно планиране на бюджети за приходи и разходи, изчисляване на възвръщаемостта, всичко е ясно и ясно.

Обратна връзка за бизнес плана за реконструкция на помещения за офис център

Проектът е подложен на внимателен преглед от инвеститорите, в резултат на което са получени инвестиции от 400 милиона рубли Висококачествена работа, подробни изчисления и стилен дизайн на документи.

собственик на офис недвижими имоти, Екатеринбург

Обратна връзка за бизнес плана на логистичния център

Проектът беше одобрен от VTB и получихме заем за 350 милиона рубли за изграждането на логистичен център. Най-обмисленият бизнес план, изпълнен в съответствие с всички изисквания на банката, помогна за това.

Финансов директор на LLC "LogisticAvangard"

Съдържание на бизнес плана на търговския център:

Защо се нуждаете от бизнес план за търговски център?

Моля, изберете подходящата опция

Разширено с финансови изчисления с финансов модел на Excel

Разширено с корекции

Стандартен бизнес план

Готов бизнес план за изграждане на търговски център (TC)

Целта на бизнес плана: изчисляване на финансови, икономически и маркетингови параметри на проекта за изграждане на търговски център и обосновка на неговата инвестиционна ефективност.

Автоматизираният финансово-икономически модел на бизнес плана е разработен съгласно собствената методология на ECC "Инвест-Проект", като се вземат предвид международните препоръки на UNIDO и изискванията на руските банки специално за изграждане на модерен търговски център.

Фин. Моделът съдържа изчерпателни възможности за финансово моделиране според изискванията на инвеститори, банки, власти.

Готов бизнес план за търговския център се разработва въз основа на няколко персонализирани бизнес планове и в тясно сътрудничество с дизайнерските организации на клиентите.

Наясно сме, че всеки строителен проект е уникален и изисква специално внимание. За големи клиенти EKTs "Инвест-Проект" разработи услуга за проектиране и цялостна подкрепа на инвестиционни проекти в строителната индустрия:

• дълбока модификация на готовия бизнес план за конкретен проект;
• изпълнение на функциите на технически клиент;
• разработване на първоначален разрешителни;
• организация на разработването и одобряването на градоустройствено проучване (архитектурна концепция) на устройството на територията;
• организация на разработването на проекта за териториално планиране (PPT);
• подготовка и одобрение на GPZU;
• организация на подготовка, изпълнение и получаване на технически спецификации (TU);
• организация на разработване на проектна и сметна документация (проект и прогнозна документация - за банка, за проверка);
• проектиране и координация на инженерни мрежи извън обекта;
• проверка на проектната документация;
• получаване на разрешение за строеж;
• строително-монтажни работи по обекта (строително-монтажни работи);
• разрешение за въвеждане в експлоатация на съоръжението;
• актуализиране на бизнес плана на всеки сцена.

Услугата се предоставя заедно с една от дизайнерските организации, препоръчани от нас, или с дизайнер по избор на клиента.

Дата на сетълмент: 15.3.019.

Валута на сетълмент: рубла.

Период на планиране: 120 месеца (10 години).

Търговските и развлекателни центрове обикновено имат няколко етажа и включват не само търговски площи, но и развлекателни центрове - кина, боулинг зали, куест зали, острови за забавление на децата, докато родителите пазаруват, зона за крака. Бизнес планът за изграждане на търговски център изисква от организаторите познаване на проблема, ясна визия за крайната цел и внимателно проучване на опита на конкурентите.

Молът е сравнително нов формат за нашата страна, успешно копиран от западни модели, адаптиран към домашния манталитет и начин на живот. Не е изненадващо, че възможността за закупуване на стоки от различни категории на едно място, осеяни с пазаруване с кафе и сладкиши, се хареса на мнозина. Време, което би било загубено в задръствания и придвижване из града, може да бъде прекарано с удоволствие. Възможността да поставите дете в игралната зала под наблюдението на учител става допълнителен бонус и накланя баланса в полза на търговския център.

Зад всичко това стои собственикът на комплекса, често не сам, тъй като инвестициите в началото са огромни и често е нереалистично да се овладеят сами.

Изчерпателният анализ на пазара и щателно проверен бизнес план за търговски център е първата стъпка в насърчаването на печеливш, но много труден бизнес.

Бизнес характеристики

Предимства и недостатъци

• компетентна концепция ще привлече печеливши наематели, а заедно с тях и купувачи;
• гъвкав фокус, който не се ограничава само до търговията, помага за маневриране и задържане на повърхността, без страх от конкуренция;
• задачата на разработчика е да въведе в експлоатация съоръжението и да привлече наематели, след което центърът ще започне да генерира приходи без значителни разходи.

• огромни стартиращи инвестиции, чийто размер може да нарасне по време на строителния процес;
• голямо количество всякаква документация, както на етапа за получаване на разрешение за строеж и в бъдеще;
• ниска заетост, просто наемно пространство;
• засилена конкуренция в този пазарен сегмент.

Рискове

Основният риск от изграждането на голям търговски обект е липсата на наематели и ниската заетост.

Ако може да се предвиди риск от неспазване на сроковете и забавяне на строителството и споразумение с изпълнителя може да бъде съставено по такъв начин, че виновната страна сама да покрие загубите, след което да привлече наематели ( добре обмислен организиран маркетинг) е приоритетна задача, на която трябва да се обърне внимание още преди да бъде завършен търговският център ... Рекламната кампания ще изисква инвестиции в хиляди долари, но тези разходи ще бъдат повече от изплатени.

Организационен план

Регистрация на дейност

Търговията с продукти е една от най-печелившите и стабилни ниши, които могат да генерират доход дори по време на криза. Не е изненадващо, че както опитни, така и амбициозни предприемачи се интересуват от тази идея. Готовият бизнес план за хранителен магазин, изготвен въз основа на изчисления за конкретен регион, ще помогне да се вземат предвид всички нюанси и да се предвидят възможни рискове. Ръководството стъпка по стъпка не само ще ви позволи да избегнете грешки, но и правилно изчислите силата си.

Анализ на хранителния пазар

Храната е един от най-важните компоненти в живота на всеки човек. Хората се нуждаят от храна всеки ден, независимо от икономическата ситуация или личното си финансово състояние. Това са техните физиологични нужди.

С течение на времето обаче вкусовите предпочитания на човек се променят. По този начин през последното десетилетие се търсят висококачествени продукти с висока хранителна стойност, естествен състав и ползи за здравето. Когато изготвя бизнес план за хранителен магазин, предприемачът трябва да вземе предвид, че търсенето на стоки се променя под въздействието на цял набор от фактори:

• биологични - те се състоят точно от физиологичните нужди на хората;
• социално-демографски - зависят от населението в определен регион или град, различия между половете, както и социално-психологическите характеристики на хората в района на отваряне на магазин;
• икономически - се състоят от финансовата сигурност на населението, нивото на доходите им, както и цените на продуктите и различни услуги;
• екологични - са особено актуални днес, когато хората предпочитат да ядат екологично чисти продукти, произведени при нормални условия и без използването на вредни синтетични добавки.

Внимателното внимание към тези фактори позволява на предприемачите да определят спецификата на търсенето на своите клиенти възможно най-точно. Това в крайна сметка води до правилното формиране на асортимента. Заедно с правилната ценова политика, това гарантира високо ниво на търсене, доход и рентабилност.

След нарастването на напрежението в отношенията между Русия и чужди държави, както и поради кризата, цените на стоките, произведени в чужбина, са се увеличили значително. В резултат на това бяха положени усилия за съживяване на хранителния сектор в страната. Какво има днес? Качествени местни стоки, произведени в региона или страната като цяло. Това направи възможно намаляването на количеството химически добавки и примеси, които увеличават срока на годност.

Хранителните магазини са печеливша идея. Но тази ниша има свои собствени рискове. Високото ниво на конкуренция е един от ограничаващите фактори. По-голямата част от търсенето се задоволява от големите магазини - супермаркети, хипермаркети, дискаунтери. Но правилната ценова и рекламна политика, заедно със стратегически правилното местоположение, ще се превърнат в ключ към успеха дори за малък магазин за хранителни стоки.

Най-обещаващата идея за отваряне на хранителен магазин е за провинцията. Жителите там често нямат висококачествени и разнообразни продукти. Отварянето на търговски обект дори без да се инвестира в реклама ще привлече голям поток от клиенти. След като предварително е изготвил бизнес план за хранителен магазин за селски райони, предприемачът ще може правилно да оцени нивото на търсене и да предостави на жителите всичко, от което се нуждаят.

Уместност на идеята

Отварянето на хранителен магазин е чудесна идея за начинаещите предприемачи. Постоянството в търсенето осигурява стабилен доход. Бизнесменът трябва да избере правилното място, да сключи договори с доставчици, да оборудва помещения, да наеме отговорен персонал и да привлече клиенти. Предимствата на такава идея включват следните характеристики:

Бизнес планът за отваряне на магазин за ремонт на домове е важен елемент от изграждането на собствен бизнес, независимо дали сте опитен предприемач или просто мислите за себе си в тази област. Както всеки съвременен бизнес, търговията със строителни материали е цял комплекс от детайли от различен план, който може да бъде структуриран с помощта на подробен бизнес план.

На вълната на масовото строителство в съвременна Русия този вид бизнес изглежда много обещаващ. Трябва обаче да се разбере, че нивото на конкуренция също е високо, но според експертите не навсякъде. Ето защо е толкова важно да започнете проекта си още сега, за да заемете силно място на пазара в близко бъдеще. Подробен бизнес план за магазин за строителни материали с висококачествени изчисления ще помогне за реализирането на тази идея за кратко време.

Продажбата на строителни материали като бизнес идея

Преди да започнете бизнес, камо ли да организирате бизнес, трябва да оцените плановете си, да прецените плюсовете и минусите, да анализирате възможностите си. В процеса на изготвяне на бизнес план за строителен магазин, предприемачът трябва да се опита да разкрие както предимствата на продажбата на строителни материали, така и недостатъците.

Едно от най-съществените предимства на тази дейност е предполагаемо високата печалба и стабилното търсене на стоки. Освен това този бизнес има доста благоприятни условия за неговото разрастване.

Магазинът за строителни и довършителни материали също има редица трудности, свързани с финансови рискове, които трябва да бъдат решени при съставянето на бизнес план (определено ниво на сезонност, висока конкуренция, спад в платежоспособността на населението).

Пример за бизнес план за отваряне на железария от нулата с изчисления

Описание

Съдържание

Файлове

Бизнес план: характеристики на магазина за строителни материали

Настоящите пазарни условия за продажби разширяват обхвата на правомощия на предприемач няколко пъти. Така че сега дейността му не се ограничава само до изгодна продажба на стоки. Сега магазинът за строителни материали е обект на правния и социален живот, така че неговият бизнес план трябва да разглежда подробностите за правната страна на въпроса и да разработва план за взаимодействие с потенциални клиенти.