Готов бизнес план за хотели с изчисления: пример, пример за развитие

Преди да изготвите бизнес план, трябва да решите основната концепция. Възможно е да се построи както голям комплекс, така и да се организира мини-хотел за 10-20 стаи. Всичко зависи от размера на бюджета, както и от нивото на търсене и конкуренция, присъщи на определен регион.

Анализ на пазара и конкурентите

За всеки атрактивен и бързо развиващ се сегмент на пазара високата рентабилност не е присъща, защото рано или късно преките конкуренти ще се заинтересуват от тях. Така че увеличаването на предлагането от конкурент или навлизането на нови участници на пазара не е изненада за начинаещ бизнесмен, е необходимо да се идентифицират конкурентни компании и внимателно да се разберат техните силни и слаби страни.

Всичко зависи от цената, качеството, нивото на обслужване и социалната роля на хотела.

Вътрешните фактори са невидими за потребителите, но те също не могат да бъдат пренебрегнати. В тази категория можете да намерите: разходи за труд, маркетингови разходи, ползи за местоположението, стратегически партньорства.

След това трябва да обърнете внимание на компаниите, които са получили най-голям пазарен дял. Тези конкуренти могат да бъдат наречени най-важните, защото те:

Полезни съвети за организиране на подобни дейности можете да научите от следното видео:

Опции за формат

Руският бизнес току-що е започнал да развива тази област, въпреки че всички експерти считат един мини-хотел за най-достъпен, не изискващ големи инвестиции и бърза възвращаемост.

Можете да отворите един от следните типове:

  • Хостелът е евтин вариант за хора, пътуващи из градове и държави. Един обикновен апартамент с двуетажни легла е подходящ за подреждане на хостел.
  • Family Pension е най-подходящият мини-хотел за двойки с деца. Да имате собствен душ, баня и кухня за готвене е задължително.
  • VIP хотел е най-скъпият вариант. Това може да бъде отделен апартамент-студио, напълно оборудван с домакински уреди, или малка вила с място за пикник.
  • Хотел за домашни любимци. Много хора, които решат да заминат в чужбина или просто да видят друг град, периодично се сблъскват с въпроса кой ще се грижи за любимия си. Ако вашите роднини са далеч и не искате да напускате приятелите си, тъй като не знаете как ще се отнасят с любимия си домашен любимец, тогава такава институция е идеална.

Бизнес планът за хотели е документ, който обобщава организационни и финансови решения, както и предимствата и рисковете от хотелиерския бизнес. В процеса на написването му предприемачът събира, анализира и систематизира информация за перспективите на бъдещото си предприятие да осигури потенциални инвеститори.

Видове гостоприемство

В зависимост от местоположението на хотела и качеството на услугите, предоставяни на клиентите, има различни видове хотелиерски бизнес. Списъкът с най-популярните видове настаняване включва:

хотел или хотел - сграда в границите на града за краткосрочни спирки по време на пътуване, най-често срещаният начин за настаняване на туристите;

хотелски комплекс - няколко сгради на определена територия, представляващи един хотел;

мини-хотел или мини-хотел - хотел с малък брой стаи (5 - 15), може да бъде разположен на пода на жилищна сграда;

Купете бизнес план за хотелски комплекс

хостел - настаняване в обща женска, мъжка или смесена стая, в която гостите (предимно студенти или млади хора) плащат само за легло;

нощувка със закуска обикновено е малък семеен бизнес, предлагащ бюджетно настаняване и закуска;

апартхотел - апартаменти, апартаменти или отделни къщи за гости, които се отдават под наем на туристи за кратък или дълъг престой;

Готов бизнес план за хотела

Почивка в Чешката република

Mirror xbet: характеристики на използването на офиса на букмейкъра

Какво трябва да бъде хостел?

Днес многобройни дизайнерски агенции предлагат да изтеглят готов бизнес план за хотел, опитвайки се да намерят своя клиент, намалявайки цените за изчисления. Бизнес планове за хотели от различен тип и разходни характеристики също се предлагат безплатно, за да се увеличи интересът към оценяваната организация. В тази статия ще ви кажем какво да изберете: готов бизнес план за хотел или да поръчате свой собствен, а също така ще дадем пример с готов бизнес план за хотел с прости думи.

Бизнес план на хотел, хотел - откъде да започна?

И така, вие мислите за вашия хотелски бизнес и искате да започнете от нещо, за да разберете какви са вашите перспективи с наличните възможности. Всички бизнес планове за хотели в съдържанието имат следните параметри:

  • Размер на инвестициите.
  • Период на изплащане.
  • Месечни / годишни приходи.

Струва си да се отбележи, че те са много удобни за оценка на перспективите, тъй като започвате търсенето си въз основа на инвестиционни възможности. Капиталовите инвестиции включват не само наличието на собствени средства, но и заеми от банки за предприемачески дейности.

Какъв бизнес план да предоставите на банката за хотелски заем

Вие сами знаете размера на собствените си възможности, но не винаги е достатъчно да организирате хотелския бизнес. Освен това може да е необходимо като първоначална вноска или като оценка на благосъстоянието на кредитополучателя за получаване на заем. За да получите заем за хотелски бизнес, трябва да отговаряте на редица изисквания: трябва да посочите информация за месечните приходи, да прикачите документация за LLC или индивидуален предприемач с информация за уставния капитал, данъчна система, да предоставите готов бизнес план за откриване на мини-хотел или хотел.

Подробен бизнес план на хотела ще ви помогне да отворите собствения си хотел от нулата. Предоставената информация ще помогне на предприемача да определи характеристиките на бъдещ проект, да разбере на кои важни моменти трябва да се обърне внимание, да обмисли етапите на откриване и регистрация на предприятие. Според експерти през 2021 г. се очаква бързо развитие на сектора на хотелските услуги, поради което ви съветваме да обърнете внимание на тази ниша.

Бизнес план за откриване на хотел: анализ на пазара и конкурентите

Преди да започнете да прогнозирате изчисления и да планирате основните етапи от изпълнението на бизнеса, трябва да решите коя целева аудитория от потребители на услуги ще посети вашата институция. Всички потенциални клиенти могат да бъдат разделени на няколко групи въз основа на основните характеристики:

  • ниво на доходи;
  • сфера на дейност;
  • възрастова категория;
  • предпочитания и интереси.

Тези качества ще помогнат за ефективното съставяне на портрет на потребителя, който в крайна сметка ще бъде насочен към маркетинговата и ценова политика, услуга.

Всеки привлекателен и бързо разрастващ се пазарен сегмент се отличава и с високо ниво на конкурентоспособност. Познавайки тази характеристика на пазара, е много важно да се оценят предварително възможностите и предложенията на конкурентни компании, да се анализират техните силни и слаби страни. Препоръчва се да се обърне специално внимание на нивото на възприятие на потребителите. Какво е? Възприятието на потребителите демонстрира най-много и най-малко търсените и интересни услуги от гледна точка на клиентите. Атрактивността ще зависи от нивото на обслужване, цената, социалното ниво на хотела или хотела.

Друг важен критерий, който трябва да бъде оценен, са факторите на вътрешната дейност на компанията. Като правило те не се забелязват за потребителите, но играят роля. Това са маркетинговата политика на компанията, стратегическото партньорство със сродни организации, широчината на предоставяните услуги, рентабилността на местоположението на хотела, стандартите за обслужване, възможността да изхвърляте във вашата ниша и други. Всички тези фактори ще помогнат ефективно да заемат ниша на пазара и да я запазят.

Преди да изготвите бизнес план за отваряне на хотел чрез изчисления, ще трябва да определите формата на бъдещото заведение.

Например в европейските страни активно практикуват откриването на така наречените мини-хотели, които са проектирани за десет стаи и са разположени по трасето на автомобили, в близост до паркинги и бензиностанции. В Русия този формат тепърва започва да се развива, но си струва да се обърне внимание: мини-хотелите не изискват значителни инвестиции, но в същото време бързо се изплащат.

Съществуват и следните популярни формати:

  • Хостел. Не е скъп вариант: както от гледна точка на предприемача, така и от гледна точка на крайния клиент. За организиране на хостел е подходящо да се използва обикновен тристаен апартамент с по-нататъшното му обновяване.
  • Семеен пансион. Идеален за двойки с деца или възрастни хора. В случай, че ще отворите такова заведение, препоръчително е да обърнете внимание на популярни туристически и развлекателни места.
  • VIP хотел. Пълноценна опция с голям хотелски фонд и широка гама от допълнителни услуги.
  • Санаториум или болница. Широка гама от уелнес услуги значително ще увеличи печалбите, но ще отнеме време за получаване на подходяща документация, както и за намиране на персонал.

В момента почти всеки втори човек мечтае да започне собствен бизнес. Но как правилно да определите избора на ниша, така че бизнесът да е постоянно печеливш? Отварянето на малък хотел може да бъде доста изгодно. Това е добра бизнес идея за предприемачи с добри управленски умения. Собственикът на хотела трябва да може правилно да организира работата на обслужващия персонал и да знае как да намали разходите. Бизнес планът на мини-хотела е привлекателен и с това, че ще помогне за създаването на предприятие, което винаги е в търсенето. В крайна сметка такива услуги се изискват дори по време на криза. Само акцентът може да се промени: лукс или икономична категория.

В този преглед ще разгледаме прост пример за бизнес план за мини хотел. Използвайки го, ще научите как правилно да организирате работата, да определите възвръщаемостта и рентабилността на даден бизнес, да проведете SWOT анализ и да разработите правилната маркетингова стратегия.

Бизнес характеристики

Нека разгледаме по-отблизо това. Преди да започнете да обмисляте бизнес план за откриване на мини-хотел, трябва да определите какъв е той. Броят на стаите според GOST трябва да бъде в диапазона от 3 до 15 стаи. В същото време бизнесът може да се реализира в няколко посоки едновременно. Това може да бъде както създаването на евтини младежки хостели, така и откриването на уютни семейни къщи за гости. Хотел с 15 стаи ще струва на начинаещ предприемач много повече, но със сигурност ще привлече вниманието на туристите и бизнес пътниците.

Съгласно стандартите на ГОСТ мини-хотелът трябва да бъде разположен само в отделна сграда със собствен вход. Може да се изисква и авариен вход. По-добре е да изясните тези нюанси, преди да изберете подходяща сграда в пожарната инспекция. Също така трябва да се има предвид, че мини-хотел може да бъде открит само в нежилищен фонд.

Цел и функция

Целта на такъв проект е да отвори хотел и да увеличи пазарната стойност на бизнеса чрез повишаване на конкурентоспособността на услугите.

В съвременната практика бизнес планът има четири функции:

  • Първият е свързан с възможността да се използва за разработване на бизнес стратегия. Тази функция е жизненоважна по време на създаването на предприятие, както и при разработването на нови области на дейност.
  • Втората функция е планиране. Тя ви позволява да оцените възможностите за развитие на нова посока на дейност, да контролирате процесите в рамките на компанията.
  • Третата функция ви позволява да привличате средства - заеми, кредити. В съвременните руски условия е практически невъзможно да се осъществи някакъв значим проект без кредитни ресурси, но не е лесно да се получи заем.
  • Четвъртата функция ви позволява да привлечете потенциални партньори към изпълнението на плановете на компанията, които желаят да инвестират собствен капитал или технология, която имат в производството.

Уместност

Въпреки скорошната икономическа нестабилност у нас, търсенето на хотелски услуги не е намаляло. Повечето потребители обаче днес предпочитат практични и евтини мини хотели, а не луксозни и модерни. Обсъжданите заведения могат да предложат качествена услуга на съвсем разумни цени. Бизнес планът на мини-хотел трябва да включва всички аспекти на организацията на предприятието. Нека разгледаме по-подробно основните етапи.

Използваме бисквитки
Използваме бисквитки, за да гарантираме, че ви даваме най-доброто преживяване на нашия уебсайт. Чрез използването на уебсайта се съгласявате с използването на "бисквитки".
Позволяват "бисквитките".