Бизнес план за обществена баня с изчисления

Бизнес план за сауни. Съвременните технологии дават възможност за пълно оборудване на сауна, като същевременно се изразходват минимални количества материални ресурси. Фокусът трябва да бъде върху набирането на персонал, който е вежлив, компетентен и подходящо обучен. Тук не трябва да забравяме за маркетинга, след като правилно сме създали рекламна кампания, която засяга целевата аудитория в определена област.

Видове и употреба на сауни

Оборудването на стационарна сауна е доста прост процес в сравнение с създаването на бизнес за баня.

Възможно е да се оборудва сауна в различни спортни комплекси, хотели, санаториуми и медицински центрове, като се използват специално подготвени помещения. Бизнес планът на сауната може да предвижда нейното поставяне в отделна сграда, например на брега на резервоар, където ще служи като приятно допълнение към общата програма за отдих в страната.

Инфрачервените кабини стават все по-популярни днес, в които клиентът може да почива дълго време при относително ниска температура. Експертите посочват лечебния ефект на тези видове сауни, който помага за укрепване на имунната система и справяне с редица неприятни заболявания.

Процесът тук е леко повишаване на температурата, за разлика от класическата баня или сауна. Като възможни противопоказания експертите отбелязват само случаите, когато повишаването на температурата може да навреди на здравето на определен човек.

Основното предимство на инфрачервената сауна е, че няма нужда да се оборудва помещението с топло и хидроизолация. Компактна кабина е просто инсталирана на определено място, което функционира от конвенционална електрическа мрежа. Трябва да се отбележи, че ниската степен на загряване определя надеждността при използване, както от гледна точка на електрическата безопасност, така и по отношение на продължителността на експлоатационния период.

Изготвяне на бизнес план за отваряне на сауна

Оптималният алгоритъм за започване на търговска дейност ще бъде закупуването на преносимо устройство, което може да бъде доставено на всеки, който желае.

Какво да търсите при изграждането на такъв бизнес:

Тези заведения са места, където някои хора обичат да си правят парна баня, други се събират там с тясна компания от приятели и просто се отпускат, трети по този начин поддържат здравето си, а има и такива, които посещават бани и сауни заради престижа. Тук ще разгледаме информация за това как да отворите сауна и / или баня, бизнес план за това.

Днес в градовете има много организации с няколко стаи и парна баня, но има и огромни комплекси за баня. Обикновено сауната предлага такива услуги като парна баня, както и отдаване под наем на стаи за всеки ден и на час, различни поточни услуги, като масаж или СПА.

Какво се търси най-много?

Традиционно популярни в Русия са:

• руска баня;
• финландска сауна;
• турска "Хамам";
• японска баня "Офуро" ...

Най-мрачната сграда е хамамът, т.е. дървото в него е заменено с камък.

Бизнес план

Не забравяйте, че окончателните цифри от бизнес плана на сауната за нейното отваряне ще зависят много от вида на заведението, което сте избрали. Ако вземем възможно най-ниските разходи, тогава хамамът ще бъде по-скъп в строителството.

Един от вариантите е изграждането на комплекс за баня, където обикновено се намират всички тези видове заведения. Но тази опция е подходяща само за богати градове.

Как да отворите сауна / баня

Помислете за информацията как да отваряте сауни и бани стъпка по стъпка.

Отзиви за бизнес плана за баня-сауна ()

Основното за бизнес плана на банята-сауна през годината

Как да отворите баня-сауна: нюансите на бизнеса

Мнението, че хората ходят в банята едва на 31 декември, е доста погрешно. Модерните апартаменти са оборудвани с вани, но може ли да се сравни с истинска баня, с удоволствието, което получава човек в парна баня? Разбира се, че не. Ето защо въпросът за това как да отворите баня, да изградите бизнес върху това, тревожи много предприемачи.

Днес пазарът се търси главно за евтини бани, в които на клиента се предлага набор от услуги. В зависимост от потока от посетители, за които е създадена институцията, месечната печалба може да бъде средно от 1 до 10 хиляди долара. Баните и сауните, като техен малък бизнес, принадлежат към пазара на услуги и трябва да се обърне специално внимание на качеството на тези услуги.

Отварянето на една баня изисква поне 100 000 долара. Стандартната баня включва около дузина стаи - парна баня, сауна, стая за масаж, билярдна стая и т.н. Много предприемачи веднага отварят мрежа от малки бани, вярвайки, че това е много по-изгодно от икономическа гледна точка. Периодът на изплащане на такъв обект също зависи от мащаба на бизнеса и е приблизително 2-4 години.

След като е решил да започне бизнес за къпане, един предприемач трябва да реши в коя област да го отвори. Това зависи от много нюанси, включително от присъствието на конкуренти. Когато планирате да отворите баня-сауна и да я поддържате изгодно, обърнете внимание на такъв етап на отваряне на вашия бизнес като избора на помещения. Много често на бизнесмени, които решат да открият собствен бизнес, се предлагат обществени бани под наем. Наемът в бизнеса с бани има право да съществува. Но рискът е твърде голям: влагате огромни суми в ремонт и оборудване на банята си, като по този начин ставате до голяма степен зависими от наемодателя.

Съдейки по опита на успешните бизнесмени, най-изгодно е да купите готова конструкция или да построите баня от нулата, като използвате леки модерни конструкции за това, което между другото е доста евтино. Но във всеки случай разработването на проекта изисква съгласие с представители на Rospotrebnadzor и Pozhnadzor.

Когато отваряте баня, внимателно обмислете правилата за посещение в нея, както и свързаните с тях услуги, които клиентите ви ще могат да използват. Най-често срещаните сред тях са масажи, спа процедури, различни обвивки на тялото, билярд и много други. Напоследък, съдейки по възможностите за реклама, баните на вода се превърнаха в модерна тенденция, но тяхното подреждане е малко по-сложно.

Дали отварянето на баня-сауна ще бъде печеливш бизнес за вас или ще се превърне в източник на голям риск, зависи от това колко отговорно подхождате към организацията на този процес. Успехът по този въпрос ще бъде улеснен от професионален пример за бизнес план за отваряне на баня с готови изчисления. Въз основа на този документ не можете да се страхувате от вложения капитал, тъй като вашият бизнес ще работи само за вас.

Откриване на банята-сауна: поглед отвъд хоризонта

Предоставянето на услуги за баня често привлича вниманието на начинаещите предприемачи. Това се дължи на факта, че неговата организация не представлява особени трудности, не изисква прекомерни инвестиции и редовно носи добри доходи. От минусите може да се посочи доста висока конкуренция. За да намерите вашата ниша тук, трябва внимателно да изчислите първите стъпки.

Как да започнете бизнес за баня

Преди всичко трябва да вземете решение за структурата на предприятието - бизнес планът на банята ще зависи от това. Може да бъде:

• Комплекс, състоящ се от пет до шест бани, включително допълнителна инфраструктура (кафенета, стаи и др.).
• Комплекс от две или три бани, разположени близо една до друга.
• Бани в частни зони.

Експертите смятат, че вторият вариант е най-печеливш.

Финландската сауна е суха (5-15% влажност) парна баня с висока температура (80-1400).

Но турският (хамам) е предназначен повече за загряване и измиване, отколкото за пара. Отоплението е осигурено както за мраморни, така и за керамични шезлонги, пейки, масажни маси и дори стени и подове. Класическата добавка е сапунен масаж, пилинг.

Римската парна баня има много висока влажност (до 100%) и температура поради работата на парогенератора.

Инфрачервената сауна е предназначена за отопление на тялото на клиента, докато въздухът не се нагрява.

Руската баня решително връща популярността си. Много собственици смятат, че са по-печеливши от сауните. Температурата в него достига 60-800, а влажността е 90%.

Как трябва да изглежда стаята

Не е много трудно да се намери стая за малка самостоятелна баня.

Може да се наеме, например, в евтин жилищен район. Можете да осигурите добра посещаемост, като наемете детска площадка в спортен комплекс, хотел, фитнес център. В същото време се намаляват разходите за сигурност.

Ритъмът на големия град е изпълнен с негативното влияние на стреса и появата на прекомерна умора. Много жители на мегаполиса работят усилено, за да бъдат в крак с няколко аспекта от живота си. Хората не понасят стреса и търсят начини да поддържат здравето си и да подобрят състоянието си чрез спортни и уелнес процедури. Баните и сауните помагат да се справите с емоционален и физически стрес. Освен това руската баня е наравно с европейските сауни по популярност.

Овладяването на бизнес плана за баня е доста осъществим търговски проект. Популяризирането на бизнес плана за обществената баня ще става толкова по-успешно, колкото повече внимание се отделя на основните аспекти на тази област на дейност.

Комплекс за баня

Изготвянето на пример за бизнес план за баня започва с разработването на идеята за комплекс за баня. Бъдещият бизнесмен трябва ясно да види какъв състав на комплекса баня ще запази и какво ще бъде включено в обхвата на предоставяните услуги.

Липсата на голям начален капитал не е причина да отстъпвате. За да получите първата печалба и последващото популяризиране на вашия бизнес, напълно подходяща е мини вана за малка група хора. Веднага след като работата на банята плати за нейното отваряне, нетният доход може да се инвестира в разширяване на мрежата от такива мини бани. Когато има няколко съществуващи комплекса за баня, е възможно да се създаде по-голяма баня, изискваща начален капитал в диапазона от 100 000 до 500 000 долара, без оперативни разходи.

Ще трябва да започнете бизнеса си от малък. Стандартният комплекс за баня включва следния набор от услуги: руска и турска баня, басейн, стая за масаж, билярд и бар. Можете, разбира се, да изключите нещо, но това значително ще подкопае конкурентоспособността. Ако бюджетът толерира въвеждането на някакви специални услуги, тогава човек не може да откаже възможността да се открои сред останалите бани в града. Например, много популярни са козметичните процедури като обвивки за тяло. Опаковането с шоколад или мед, както и предоставянето на свързани козметични услуги, ще привлекат определена група клиенти, които търсят точно такава екзотика. Обикновено това са млади момичета и заможни жени.

Помещение

Изборът на помещения е ключов момент при съставянето на пример с изчисления на бизнес план за баня. Търговският успех на проекта зависи от избора на удобна стая, подходяща за банята, и от местоположението на тази стая в определена част на града.

Подходящ вариант е покупка или наем. Площта на помещението трябва да бъде най-малко 80 кв. м. Ползите и предимствата на периодичното плащане или придобиване на собственост зависят само от цените на недвижимите имоти в определен регион и размера на наличния начален капитал. Много успешни бизнеси започват с лизинг и с развитието на бизнеса те просто изкупуват помещенията по-късно.

При избора се обръща внимание на две характеристики на помещенията: техническа и естетическа.

• Техническите характеристики на интериорната декорация трябва да отговарят на спецификата на работата на стаите за баня. Декорацията на стени изисква използването на твърда дървесина, а самият материал трябва непременно да бъде обработен с нетоксични химикали, които изключват неговото запалване и прегряване. Друго задължително изискване за баня е инсталирането на сухи парни бани в парната баня, перфорирани кухи тръби, които подават вода в случай на пожар. Всички изисквания към помещенията се съгласуват и одобряват от пожарната и санитарно-епидемиологичната служба.
• Естетичните характеристики на баните влияят върху привличането на посетителите и създаването на постоянна клиентска база. Всеки собственик избира свой стил на декорация на стаите за почивка и символиката на аксесоарите за баня. Стени от меки спокойни нюанси, удобни мебели, учтиво отношение към персонала - всичко това ще работи за репутацията и състоянието на банята още при първото впечатление на клиентите.