Бизнес план за заложна къща

Същността на бизнеса

Колкото по-нисък е стандартът на живот на хората, толкова по-голяма е нуждата им от услуги в заложна къща. Който не знае, заложна къща е организация, която предоставя краткосрочни заеми, обезпечени с материални активи. Като правило като обезпечение се използват бижута, автомобили, домакински уреди, компютри и други подобни. За разлика от организациите за микрофинансиране, рискът на кредитополучателя е ограничен до загубата на обезпечението. Ако не купите артикула си от заложната къща навреме, той се продава и всички въпроси се премахват вместо вас.

Ако приемем такъв сценарий, заложните къщи оценяват обезпечението на значително намалена цена, за да могат бързо да продадат артикула на конкурентна цена. Следователно кредитополучателят по всякакъв начин се интересува от обратно изкупуване на обезпечението си.

Рискове

Както беше отбелязано по-горе, основният риск е кредитополучателят да не изкупи обратно обезпечението. За да се сведе до минимум този риск, обезпечението се оценява със значителна отстъпка, за да може бързо да се продаде продукта и да се върнат парите в обращение. За заложна къща оборотът е много по-важен от максимизирането на печалбите за един артикул.

Друга група рискове са обещанията, получени с престъпни средства. Много често неща, получени с престъпни средства, се предават на заложни къщи, тъй като заложна къща може веднага да даде реални пари. В този случай съществува риск не само да не получите парите, но и да загубите предмета на залога, тъй като откраднатите стоки ще бъдат търсени на първо място в заложните къщи. Опитайте се да не се свързвате със съмнителни клиенти, но на практика този риск просто е включен в цената на обезпечението, тъй като не винаги е възможно да се разграничи нормален кредитополучател от нападател.

Целева аудитория

Целева аудитория - хора със среден доход. Като правило парите им са достатъчни за нормален живот (в противен случай не би имало обезпечение), но всяка непредвидена ситуация ги смущава. Това са хора, които са попаднали в трудна житейска ситуация, но очакват да я разрешат в близко бъдеще.

Състезание

Конкуренцията в сегмента е над средното ниво. В градовете с население над един милион броят на заложните къщи се измерва в десетки и дори стотици. Това се дължи на високото ниво на рентабилност на бизнеса с заложна къща и ниския жизнен стандарт на повечето хора.

За да се откроите от конкуренцията, можете да се специализирате в определен вид обезпечение. Например автомобили или златни бижута. Това ще ни позволи да предложим по-благоприятни условия на фона на конкуренти, които вземат каквито и да било обезпечения.

Помещение

Няма да бъде голяма изненада, че дейността на кредитните институции се подчинява на множество правила и разпоредби. Необходимостта от поддържане на голямо количество документация, като правило, води новите предприемачи към решението да напуснат тази посока и да преминат към нещо по-малко обременяващо. Поради тази причина е напълно подходящо да се обмисли бизнес план за заложна къща, който ще избегне много грешки. Също така в нашия каталог ще намерите богат избор от различни опции.

Подготвителна работа

• заложна къща е организация, която издава пари под гаранция и съхранява обезпечения;
• освен тези два вида дейности, на заложните къщи е забранено да правят каквото и да било друго;
• получателят на заложеното имущество е длъжен да го застрахова;
• оценката на получения залог е задължителна;
• при прехвърляне на залога получателят трябва изготвя споразумение, в което трябва да бъдат посочени всички условия на сделката;
• получателят на заема се задължава да върне получените от него пари в договорения срок. Ако това не се случи, предоставеното от тях обезпечение става собственост на кредитора;
• заложната къща има право да продаде обезпечението. Ако цената на последния е повече от 30 хиляди рубли, е необходимо да се организира търг;
• предприемач няма право да продава обезпечени предмети в заложна къща. Това трябва да става изключително в отделно частно предприятие.

Друг документ, свързан с дейността на такива организации, е поръчка на RosFinMonitoring номер 203, която урежда следните въпроси:

• обучение и обучение на персонала;
• честотата на това обучение и неговата форма;
• отчитане на завършването на предоставеното обучение .

Неспазването на тези разпоредби ще доведе до ликвидация на дружеството.

Рискове и целева аудитория

Бизнес планът за заложна къща, който можете да прочетете подробно на връзката, трябва да отчита всички аспекти на тази посока. По същество цялата работа на такава институция се свежда до факта, че заемодателят предоставя микрокредити в замяна на каквото и да е имущество. Най-често последното се играе от бижута, уреди, автомобили.

Основният риск, пред който може да бъде изправен заемодателят, е необратно изкупуване на обезпечение от кредитополучателя.

Още една опасност се крие в очакване на предприемачите по въпроса за законността на залога. В крайна сметка често се случва неща, които се предават в заложна къща, да бъдат откраднати. И именно тази кредитна институция ще е първата, която ще търси неща, които са в списъка с издирвания.

Напоследък заложните къщи растат като гъби след дъжд. От време на време можете да видите реклами в метрото, транспорта, в интернет, в различни вестници и списания, че определени финансови институции са готови да ви дадат заем срещу аванпост на благородни метали, недвижими имоти и движими вещи. Всяка заложна къща предлага някои свои, специални условия, привличащи клиенти с ниски цени, преференциални условия за отпускане на заем, различни системи за лоялност и отстъпки.

Възниква напълно логичен въпрос, наистина ли дейността на заложните къщи е толкова печеливша, че броят им се увеличава всеки ден? В тази статия ще говорим за това как да отворите заложна къща, какво е необходимо за това и каква печалба можете да получите през първия месец от вашата дейност.

Как да отворите заложна къща: изучаване на правната рамка

Първото нещо, което трябва да започнете с отварянето на вашата заложна къща, е да проучите правната рамка и всички нормативни правни актове, регулиращи работата на заложна къща. Когато започвате какъвто и да е бизнес, важно е ясно да разберете с какво ще работите, как да се предпазите и на какво да разчитате, а отварянето на заложна къща не е изключение. Още на етапа на планиране проучете всички тънкости на този случай, задълбайте в стандартите за извършване на финансови дейности на заложна къща, разберете какви права имате като кредитополучател и този, на когото ще давате назаем пари. Необходимо е всичко да се разбере в детайли, за да не се „чупи дървото“ по-късно и да не се стигне до трудна и неприятна ситуация.

В Русия основният закон, регулиращ дейността на заложните къщи, е Федералният закон от 2021 г. N 196-ФЗ от 19 юли "За заложните къщи".

В контекста на тази статия няма да разглеждаме подробно целия закон, защото трябва да го направите сами, като му отделите дължимото внимание, но ще подчертаем основните аспекти, които всеки, който иска да отвори заложна къща просто трябва да знае и да разбере.

• Заложна къща е търговска, финансова организация, чиято основна цел е да дава пари на населението за сигурността на някои материални активи.
• Заложните къщи могат да съхраняват неща, които са обезпечение, и да издават заеми за период, не по-дълъг от една година. Всякаква друга дейност в рамките на тази финансова институция е забранена.
• Заложните къщи са длъжни да застраховат неща, които служат като обезпечение за целия период на заема.
• Всички операции по издаване на заеми трябва да бъдат формализирани чрез съставяне на споразумение. Споразумението трябва да описва всички аспекти на предоставянето на пари за заеми - срок на кредита, лихвен процент, отговорност на страните, санкции и др.

• При издаване на заем заложната къща е длъжна да предостави на кредитополучателя едно копие от документа, който ще опише сигурността на чий имот са издадени парите. Такъв документ се нарича „билет за сигурност“. Едно копие на билета трябва да остане в ръцете на кредитополучателя, а другото в заложната къща.
• Споразумението посочва срока на заема и кредитополучателят е длъжен да върне сумата плюс натрупаните лихви за използване на парите в рамките на ясно установен срок. Ако кредитополучателят не върне заема или го направи в непълна сума, тогава заложната къща има пълното право да продаде получената вещ под гаранция, за да компенсира разходите си.
• Заложеното нещо се продава чрез продажба. Ако артикулът се оценява на повече от 30,00 рубли, тогава той трябва да се продава само на открити търгове, до които всеки може да получи достъп.

Както казахме по-горе, заложната къща има право само да съхранява неща и да издава заеми. Но какво, ако кредитополучателят не върне парите в уговорения срок и заложеното имущество трябва да бъде продадено? Тук ще трябва да отворите допълнително предприятие (като правило това е юридическо лице), чиято основна дейност ще бъде търговия на дребно с бижута или други стоки (в зависимост от типа заложна къща).

Трябва също така да се отбележи, че дейността на заложната къща все още се регулира със Заповед № 203 на RosFinMonitoring от 03. 8. 010 „За одобряване на Правилника за изискванията за образование и обучение на персонала, извършващ Операции с пари или друго имущество за противодействие на легализирането (изпирането) на доходи от престъпления, както и финансирането на тероризма ”.

Моля, прочетете подробно тази наредба, тъй като тя подробно описва:

Прегледи на бизнес плана на заложна къща ()

Основното за бизнес плана на заложната къща през годината

Организация на заложна къща: бизнес специфики

На пазара на заложни къщи в Русия има около 4000 хиляди компании и тази цифра се увеличава всяка година. Някои компании излизат от бизнеса, без да са работили шест месеца, други идват на тяхно място и собствениците им са уверени, че ще успеят да останат на повърхността, независимо от проблемите.

Бизнесът с заложна къща може да донесе значителни печалби, но за популяризирането му трябва да се инвестират огромни суми. Необходим е малък пакет документи за отваряне на заложна къща, но разходите за създаването му ще възлизат на поне 1-1,5 милиона рубли. Само в този случай има шанс дейността на компанията да не спре в един далеч не хубав ден поради липса на налични средства.

Основната задача на собственика на заложна къща е да създаде благоприятни условия за отпускане на заем за клиента. В този бизнес има много рискове, но основният е придобиването на откраднати стоки. Освен това, при липса на опитен специалист, има голяма вероятност да получите фалшификат, особено бижута.

Колкото повече заеми издава заложна къща, толкова по-висока е нейната печалба, която пряко зависи от лихвите. Средно процентът за отпускане на заем, обезпечен с ценни продукти, варира в големите градове от 5 до 20% на месец. Първоначално, докато клиентите са малко, собствениците са принудени да определят по-високи цени, за да оцелеят. И това може да се превърне в основната грешка при отваряне на заложна къща: в случай на прекомерно надценяване на интереса, клиентите ще заобиколят заложната ви къща.

Повечето собственици на заложни къщи предпочитат да правят бизнес, като препродават златни предмети. Други елементи - домакински уреди, кожи, компютри - са по-малко печеливши, тъй като те изискват много по-големи площи за съхранение, освен това в този случай собственикът трябва да закупи специално оборудване за заложната къща.

Независимо от това какви артикули ще бъдат приети в заложната къща под гаранция, трябва да се обърне специално внимание на подготовката на помещенията. Бронено стъкло на витрини, мощни метални врати, аларми, професионални брави - не се препоръчва да се пести от това, защото заложна къща е вкусна хапка за крадци и разбойници. Междувременно отговорностите на заложната къща включват безопасността на всички предмети, приети като обезпечение. Но не е нужно да харчите много пари за инструментите, необходими за оценка на ценни неща. Използваното оборудване ще бъде много по-евтино и ще работи също толкова добре.

Повече подробности за спецификата на този бизнес са описани в професионален пример за бизнес план за отваряне на заложна къща с готови изчисления. От него ще научите как да отворите заложна къща и да се утвърдите за дълго време в лидерите на този пазарен сегмент.

Отваряне на заложна къща: избор на специализация

Бъдещето принадлежи на високоспециализирани заложни къщи, убедени са експерти. Както показва опитът с отварянето на заложни къщи, в този случай бизнесменът има много повече шансове да намери своя клиент и да се закрепи в определена ниша. Днес повечето предприемачи предпочитат да се специализират в бижута, но такива фирми често се превръщат в банална покупка на златен скрап. Доста е трудно да се поддържа марка и да се осигури положителна репутация в тази ниша.

Друго направление - заложна къща за автомобили също днес става все по-популярно. За клиентите е изгодно да вземат заеми, обезпечени от техните железни коне, тъй като в този случай размерът на кредита е значително по-висок. Но предприемач, който реши да организира собствена заложна къща, трябва да се подготви за значителни финансови разходи.

Подробен бизнес план за заложна къща с препоръки, готови изчисления, таблици и графики. Вземете го и създайте!

♦ Първоначална инвестиция в заложна къща: 12 000 000 рубли. ♦ Изплащане съгласно бизнес плана: 60 ​​месеца. ♦ Рентабилност на бизнеса: 35,5%

Всеки човек в живота може да има ситуация, когато спешно е необходима определена сума пари и няма начин да вземе банков заем.

И когато някои имат нужда, други могат да организират печеливш бизнес по този въпрос.

Голямото търсене от клиентите на тази услуга води до редовно попълване на броя на такива организации. Но като правило след една година 25% от тях са затворени.

Причината е големият обем необходими разрешителни, лошата работа на оценителите и най-важното е, че бизнес планът на заложната къща не е съставен достатъчно подробно и компетентно.

Като цяло самото писане на документ не е толкова трудно, колкото може да изглежда на пръв поглед. Достатъчно е да сте добре запознати с бизнеса си, да следвате структурата по-долу и да проверите текста за грешки.

Бизнес план за заложна къща: планиране

Резюме на проекта

Този бизнес план описва етапите на проекта за създаване на мрежа от заложни къщи в Москва.

Предвижда се отваряне на четири пункта: три пункта за получаване на продукти и едно място за продажба.

За изпълнение е необходимо да се привлекат инвестиции в размер на 12 000 000 рубли.

• За задоволяване на нуждите на населението с възможност за заложни стойности в заложната къща при приемлив лихвен процент.
• Дайте възможност на клиентите да закупят ценности, които не се изкупуват от други хора с отстъпка.
• Печелете печалба от бизнес проект.