Бизнес план за изграждане на вилно селище

Отзиви за бизнес плана за изграждане на вилно селище ()

Развиваме изграждането на вилна общност за 20 къщи. Подходихме внимателно към процеса. Като сте решили първо да изготвите бизнес план и да го направите сами. Тъй като цените за такава услуга минават през покрива. В процеса на търсене намерихме пример за бизнес план на уебсайта на BiPlan. Предоставеният материал ни помогна много, успяхме да планираме основните разходни позиции, да изградим работни графици и да определим за себе си вектора на бъдеща работа и разходи. Благодарим ви за качествената работа на BiPlan!

Основното за бизнес плана за изграждане на вилно селище през годината

Организация на строителството на вилно селище

Модата за дървени къщи никога няма да изчезне, тъй като този материал се счита за най-екологичен, освен това строителството на къщи от дърво е много по-евтино в сравнение с тухлените сгради. Поради тази причина такъв бизнес като изграждането на вили и вилни селища има големи шансове за активно развитие. Компетентният подход към бизнеса и значителните инвестиции са гаранция, че компанията ще успее да си направи име за кратко време.

Повечето от фирмите, които се занимават с изграждането на вилни селища, са малки предприятия, които включват действителните строителни екипи, както и интелектуални работници - дизайнери, които разработват скици на къщи, както и мениджъри, които работят директно с потенциални клиенти. Тези специалисти играят много важна роля за успеха на компанията, поради което към тяхното търсене трябва да се подхожда отговорно.

Бизнесът за изграждане на къщи може да се развива в няколко посоки: изграждане на рамка, панелна дъска (панел) или масивни конструкции. Най-голямото търсене, въпреки високата цена, се използва от къщи, изработени от масивно дърво. Дървените трупи са най-подходящият материал за строителство, което ви позволява да поддържате оптимален микроклимат вътре в сградата.

През последните години се наблюдава стабилен ръст на пазара за строителство на дървени къщи - с около 20-25% годишно. Спорейки за рентабилността на този бизнес, перспективите за изграждане на дървени къщи, предприемачите са съгласни, че изграждането на готови вилни селища е по-изгодно от работата по индивидуални еднократни поръчки. Не е необходимо бригадата да се мести от място на място, харчейки огромни суми пари за преместване на многобройно оборудване.

Основният проблем, пред който е изправен бизнесмен, участващ в изграждането на вилни селища, е изборът на подходящ парцел и получаването на разрешение за строеж. След уреждането на основните проблеми е необходимо да се реши кои строителни технологии да се използват при работа. Напоследък най-често къщи се строят по рамкова технология, или от залепени греди, ръчно изработени дъски или заоблени трупи.

Основното предимство на строителството на дървени къщи е високата скорост на строителството. Умелите строители се нуждаят от 4-6 месеца, за да завършат една къща до ключ. Някои бизнесмени предпочитат да възложат част от работата, като доставка на електричество, вода и канализационни системи, на подизпълнители. Но ако фирмата разполага със специалисти от подходящия профил и необходимото оборудване, всичко това може да стане със силите на един екип.

Особеностите на развитието на строителството на дървени къщи в Русия са такива, че нивото на конкуренция в този пазарен сегмент непрекъснато нараства. Освен това това се отнася не само до цената на услугите, но и до борбата за квалифициран персонал и най-важното - за строителни суровини. Бизнес проектите за изграждане на дървени къщи са най-добрият изход от най-трудната ситуация. След като проучихте професионален пример за бизнес план за изграждане на вилно селище с готови изчисления, ще можете да изберете оптималната бизнес схема за вас, разчитайки на стабилна печалба.

Готов бизнес план за изграждане на вилно селище от нулата с примери за изчисления за отваряне

Да проучиш бизнес плана за изграждане на вилна общност означава да дадеш предпочитание на проект, който днес е много подходящ и печеливш. Трябва обаче веднага да вземете предвид, че това е дългосрочна инвестиция, която ще изисква много сила и ентусиазъм от вас, за да я оживите. Независимо от това, размерът на печалбата тук се приема за много значителен, като само се увеличава с времето.

Отзиви за бизнес плана на вилното селище

Отворихме кредитна линия за 700 млн. рубли за изграждането на вилно селище. Разработеният бизнес план беше проверен от банката, не възникнаха допълнителни въпроси.

Главен счетоводител на StroyServicePlus LLC

Обратна връзка за бизнес плана за изграждане на дървени къщи

С разширяването на строителните обеми беше възможно да се привлекат частни инвестиции в размер на 90 милиона рубли. Изчерпателен анализ, подробни изчисления на бизнес плана ясно показаха всички ползи от разработването на проекти.

Обратна връзка за бизнес плана на склада

Получи 50 милиона рубли от инвеститор. Първокласна работа, компетентни изчисления, професионален анализ на пазара, ясно описание.

Съдържание на бизнес план за изграждане на жилищна сграда:

Защо ви е необходим бизнес план за изграждане на жилищна сграда?

Моля, изберете подходящата опция

Строителният бизнес става все по-популярен и набира скорост. В тази област могат да се отбележат положителни тенденции. Това се улеснява от значимостта на строителните услуги, хората строят дори при нестабилна икономическа ситуация в страната. Големият и малкият бизнес са печеливши от гледна точка на перспективите и възвръщаемостта на инвестициите. Преди да започнете собствен бизнес, препоръчително е да изготвите бизнес план за строителна фирма.

Значението на бизнес плана на строителната организация

За започване на собствен бизнес бизнес планът е от голямо значение. Планирането ще предотврати възможни рискове и трудности. Бизнес планът на строителната компания ще разкрие стратегията и основната насока на работа. С такива изчисления ще бъде по-лесно да сключите споразумение със спонсори. В такава индустрия може да бъде трудно без инвестиции. И потенциалният инвеститор трябва да е сигурен, че средствата отиват в обещаващо предприятие.

Бизнес планът за строителство ще ви позволи да разберете структурата на пазара, на който се планира да получава приходи.

Развитието на строителната индустрия се улеснява и от желанието на много хора да живеят в провинцията. И такъв ход често се свързва с изграждането на нова къща. Обемът на пазара нараства, което създава възможности за нови компании. Най-популярната услуга е предоставянето на работи до ключ. Услугата включва проектиране, изграждане, обновяване и вътрешна декорация.

Използват се и допълнителни услуги, като технически и архитектурен надзор.

Развитие на строителния бизнес днес

Предприемаческата дейност в строителния сектор е една от най-обещаващите области. С правилния подход първоначалната инвестиция може да бъде възстановена много бързо. За бизнес план за строителство могат да се приложат два варианта - придобиване на готова фирма и създаване на компания от нулата.

Има много предимства при закупуването на готова организация. На първо място, можете да спестите време за получаване на разрешителни. Плюсовете включват наличието на добре координиран екип и клиентска база.

Предимствата на компанията от нулата включват незадължителното притежание на голям капитал. За да отворите компания, ще са необходими малки инвестиции в проектирането и закупуването на готов инвентар.

Процедурата за регистрация на фирма е доста сложен процес. За да не губите време, трябва да го поверите на опитни адвокати.

При изготвянето на бизнес план за строителна организация е необходимо да се вземе предвид, че значителни оборотни средства могат да бъдат забавени в обекти за дълго време. Освен това е трудно да се намери клиент, който да се съгласи да направи авансово плащане за наемане на оборудване, закупуване на материали или за заплатите на работниците.

Кратък инвестиционен меморандум

Малкият строителен бизнес, подобно на големия, е печеливш бизнес по отношение на възвръщаемостта и перспективите за растеж. Такъв малък бизнес включва изграждането на селски вили. Предвид повишената популярност на частните къщи, компанията може бързо да си върне инвестираните пари. Периодът на изплащане е 6 месеца.

Създаването на компания ще изисква квалифицирани служители. Персоналът ще бъде 29 души. Също така е необходимо да наемете офис пространство. Минималната офис площ е 100 м2.

Средната цена за изграждане на 1 м2 вила е 15 000 рубли. Като се вземе предвид сезонността на бизнеса, която попада в летния период, компанията ще може да сключи средно 12 договора за строителство на вили. Средният размер на къщата е 250 м2. Така компанията ще изгради 30 000 м2 за една година. Предвид голямото търсене този показател може да бъде увеличен чрез наемане на допълнителен персонал.

Сумата на първоначалната инвестиция - 2 482 000 рубли.

Средна месечна печалба - 2 045 000 рубли.

Точката на рентабилност достига третия месец

Период на изплащане - 6 месеца

Описание на бизнеса, продукта или услугата

Понастоящем поради пренаселеността в града и желанието на хората да живеят в провинцията, все повече хора мислят за изграждането на собствена селска къща. Това се доказва от тенденцията към намаляване на броя на закупените апартаменти в многоетажни сгради. В тази връзка необходимостта от строителни компании от крайградски недвижими имоти непрекъснато се увеличава. Обемът на пазара нараства, което отваря нови възможности за нови компании.

Основният фактор, влияещ върху успеха на компаниите в този бизнес, е предоставянето на услуги до ключ на клиента, включително проектиране, изграждане, обновяване и довършване на помещения. Също така е необходимо да се добавят допълнителни услуги: дизайнер и технически надзор, придобиване на земя. Основната дейност е изграждането на вили от тухли, дърво и други материали. При откриване на фирма е необходимо да се обърне внимание на разработването на софтуер за бърза комуникация с клиента и доставчиците. Важно е да се съобразите с отчитането пред клиента, да завършите всички етапи от работата навреме и без увеличаване на прогнозите.

Освен това, когато откривате строителна фирма, трябва да обърнете внимание на законодателството в тази индустрия. Мениджърът трябва внимателно да прочете следните документи, регулиращи дейността на ниско строителство в Русия.

Градоустройствен кодекс на Руската федерация
SP-30-102-99. Планиране и развитие на нискоетажно жилищно строителство.

Отзиви за бизнес плана на вилното селище

Отворихме кредитна линия за 700 милиона рубли за изграждането на вилна общност. Разработеният бизнес план беше проверен от банката, не възникнаха допълнителни въпроси.

Главен счетоводител на StroyServicePlus LLC

Обратна връзка за бизнес плана за изграждане на дървени къщи

Обратна връзка за бизнес плана на склада