Бизнес план за туристическа база

Всеки търговски проект се нуждае от план - това е основата на всеки бизнес. В тази статия ще анализираме бизнес плана на туристическата база: предпочитания код на OKVED, благоприятна данъчна система, както и производствени и маркетингови планове.

Обща информация за бизнес проекта

И така, туристическата база е пълноценен комплекс, който включва няколко сгради. Ако вземем основните задачи, за които е предназначена базата, тогава може да се отбележи тяхната роля: почивка и отдих, провеждане на бизнес срещи или обучителни семинари и т.н.

Принципът на работа е сезонен и денонощен. Това е необходимо, за да се достигне до разнообразна аудитория.

Базата включва три сгради: първата е основната, която включва административни, битови и други помещения, както и барове, медицински центрове и столове; втората и третата са жилищни, които са предназначени за определен брой хора, а стаите са оборудвани с основен комплект мебели.

Способността първоначално да формира потенциала на бизнеса, както и да се придържа към фиксираните разходи, представлява широка възможност за стратегически стъпки в бъдещите дейности.

Как да започнете бизнес

И така, сега по отношение на тези аспекти, с които трябва да започнете бизнес. Те представляват основата на всяка бизнес дейност - ние ще ги анализираме подробно:

Компетентното проучване на тези проблеми в началните етапи ще ви позволи да избегнете високи разходи, както и да предотвратите спорни правни въпроси: съдебни дела, несъответствия в документацията и т.н.

Анализ на пазара и конкурентите

Преди да отворите туристическа база на територията на даден обект, е необходимо да анализирате офертите, които вече са на пазара.

Обърнете внимание на следните елементи:

Изграждането на център за отдих е интересен бизнес, въпреки че ще изисква голям начален капитал, но с правилното разработване на бизнес план за туристически комплекс и креативен подход, компанията ще бързо възстановете разходите му и донесе впечатляващи печалби.

Търсенето на туристически центрове извън града нараства всеки ден. Не е изненадващо, тъй като е относително по-евтино, почиващият практически не отделя време за придвижване и освен това такива бази ви позволяват да се отпуснете там през уикенда. Жител на град все повече започва да цени природата и с всички сили се опитва да бъде по-близо до нея, така че бизнесът с организирането на туристически бази е доста обещаващ.

И ако за вас е важно да получите заем или да привлечете инвеститор, за да стартирате проект за развитие на туристически курорт, тогава бизнес план с финансов модел ще бъде идеалният помощник за вас.

Планиране на изграждането на туристическа база

Туристическите центрове за отдих са доста разнообразни по своя формат, фокус, мащаб и др. Това се влияе преди всичко от естествените условия на настаняване (горска зона, планини, район близо до реки и езера), пазарния сегмент до към която е ориентирана базата (студенти, двойки с деца, VIP клиенти и др.).

Крайградските центрове за отдих с разширена функционалност и универсален формат са особено популярни сега.

Независимо от избрания фокус, ниво на обслужване и допълнителни услуги, предприемачът трябва да разбере, че изграждането на туристически комплекс изисква сериозен подход, подробно планиране на всеки етап от дейността, следователно, компетентно развитие на бизнес план за център за отдих ще бъде ключът към вашия бъдещ успех ...

Пример за бизнес план за изграждане на туристически център за отдих - етажен комплекс

Описание

Съдържание

Файлове

Основните видове работа на туристическия център за отдих

Всеки обича да си почива. Някои хора предпочитат отвъдморските курорти. А някои хора харесват природата на Русия повече.

Напоследък жителите на големите градове все по-често избират за почивка центрове за отдих, които се намират недалеч от градовете.

Там можете да си починете от шума на мегаполиса, да се насладите на живописната природа, да останете насаме със семейството или приятелите си и т.н. Плюс това струва по-малко, отколкото да отидете на почивка в чужбина. Много предприемачи мислят за откриване на собствен център за отдих. Разбира се, този бизнес изисква много начален капитал. Но търсенето на услуги за отдих непрекъснато нараства. Така че, ако правилно изготвите бизнес план за центъра за отдих, изчислите всички нюанси, можете да отворите бизнес, който ще генерира приходи.

Поетапен план за откриване на туристически център за отдих

Събиране и изготвяне на цялата необходима документация за отваряне на място за лагер

Правната форма за ваканционен дом може да бъде както в ролята на индивидуален предприемач (индивидуален предприемач), така и в ролята на LLC (дружество с ограничена отговорност).

Ако е решено да регистрирате центъра за отдих като индивидуален предприемач, ще е необходимо да съберете и представите следните документи в данъчната служба:

• платена разписка за държавното мито за регистрация на индивидуален предприемач (800 рубли);
• заявление във формуляр R21001 за държавна регистрация на физическо лице като индивидуален предприемач. Той трябва да бъде заверен от нотариус;
• ако счетоводството ще се води съгласно опростената система за данъчно облагане, тогава трябва да напишете заявление във формуляр No 26. -1;
• копие от всички страници от вътрешния паспорт на кандидата.

Разглеждането на набор от документи за откриване на индивидуален предприемач отнема пет работни дни.

В случай на положително решение за откриване на индивидуален предприемач, предприемачът се издава:

• OGRNIP (удостоверение за регистрация като индивидуален предприемач на физическо лице);
• извлечение от USRIP (единен регистър на индивидуалните предприемачи);
• уведомление за регистрация в данъчния орган на физическо лице;
• уведомление за регистрация в териториалния PFC на физическо лице (пенсионен фонд);
• от Росстат удостоверение за издаване на статистика кодове.

След преминаване на регистрацията на индивидуалния предприемач е необходимо да направите печат (от 500 рубли) и да откриете разплащателна сметка в банката (от 2 хиляди рубли).

Почивката за руснак е незаменима професия. Започвайки от чуждестранни пътувания и завършвайки с активен туризъм и автобусни обиколки в руските градове - има търсене на всичко. И въпреки икономическата ситуация в страната, туристическата индустрия продължава да се развива. Ето защо, откриването на център за отдих обещава да бъде печеливш бизнес, ако се подходите разумно към правилната организация на всички процеси.

Регистрация на юридическо лице

Първото нещо за всеки начинаещ бизнесмен е регистрация на юридическо лице или индивидуален предприемач. Разходите за регистрация няма да надвишават 20 хиляди рубли. Това обаче отнема доста голямо време, през което ще посещавате правителствени агенции повече от веднъж, където ще трябва да получите разрешение за извършване на бизнес.

Следователно е по-лесно и по-лесно да се възлага поддръжката на счетоводна отчетност на специализирана компания. Тарифите на такива фирми обаче се различават и е по-добре предварително да включите елемент от разходите в бизнес плана.

Място за център за отдих

Мястото за започване на вашия бизнес в областта на туризма трябва да бъде подбрано внимателно. Най-доброто място за бъдеща база се счита за земята, където се пресичат различни природни зони - гори, водни тела и евентуално хълмове или планини. Такъв сорт ще привлече повече клиенти, ще представи правилно дестинацията за почивка и ще осигури добра репутация за по-нататъшно развитие.

Разстоянието от населените места също играе важна роля. По-добре е да изберете място, което не е много близо до границите на града, но не и на триста километра. Оптималното разстояние е от 80 до 150 километра.

От една страна, колкото по-далеч от градския пейзаж се намира базата, толкова повече любители на качествената почивка сред природата ще станат ваши клиенти и толкова по-евтино ще бъде наемането или закупуването на земя.

От друга страна, разстоянието оказва голямо влияние върху разходите от логистичен тип, защото трябва да привлечете клиентите до мястото, като наемете транспорт и покриете разходите за гориво. Също така, разходите за транспорт на постоянни материали и стоки, които ще използвате на съществуваща база, ще се увеличат.

Услуги

В допълнение към действителния идиличен живот във вашия райски кът, на гостите и гостите могат да бъдат предложени допълнителни услуги, от които можете също да спечелите. Става въпрос за всякакви дейности на открито:

• Лов. Доста специфична услуга. От една страна, той ще бъде популярен сред богатите граждани, които искат да станат ваши клиенти. От друга страна, заедно с организацията на лова, ще е необходимо да се решат и много допълнителни въпроси, вариращи от лицензиране до професионален надзор и безопасност.
• Риболов. Ако природните условия позволяват. Риболовът може да се позиционира като услуга, подходяща за повечето посетители. Особено ако подхождате качествено към организацията на процеса. Тоест не е лесно да предоставите на желаещите цялото необходимо оборудване, но подкрепа и постоянни удобства. Също така ще трябва да разрешите проблема с правителствени агенции, за да получите разрешение, ако например зоната се намира на територия, където важат ограничения.
• Лодки и водни ски. През лятото това е идеална услуга за всички гости. Единственото нещо, което трябва да сте сигурни, е, че резервоарът, който е на ваше разположение или просто се намира наблизо за безопасност, ви позволява да организирате този вид отдих.
• Тенис корт. Отлично спортно и фитнес обслужване, особено когато е предоставено на разположение на професионален инструктор или треньор.
• Пул. Може да бъде на закрито и непокрито. Но е по-добре да организирате и двата варианта, ако е възможно. А в бъдеще - и детски басейн.
• Зимни занимания (ски, шейни, пързаляне с кънки). Необходими услуги, ако вашата база е проектирана не само за летния сезон. Гостите, разбира се, могат просто да се насладят на природата, но по този начин няма да придобиете редовни клиенти и това е необходимо на развиващия се бизнес.

За всичко това ще трябва да закупите специализирано оборудване и да уредите наем, или безплатно, или частично безплатно, или включен в основната цена на билета до вашата база. Попълването на запасите обаче ще бъде месечен или поне тримесечен разход.

Готов бизнес план за център за отдих, къмпинги - пример с изчисления и финансов модел

Преди да започнете да изготвяте бизнес план за ваканционен лагер, трябва да разберете с какво си имате работа. Повярвайте ми, има както предимства, така и трудности, с които ще трябва да се справите във всеки случай.

Организирането на такъв бизнес със сигурност изглежда привлекателно. Както показва практиката, дори големите инвестиции се изплащат в разумен срок. Защо така? Нека се опитаме да го разберем:

• Хората винаги се нуждаят от почивка. Трудовият живот естествено води до умора. Невъзможно е да се работи без почивка. Необходимо е да се даде на тялото, макар и леко, но възможност да се отпуснете. Както показва практиката, смяната на обстановката е доста ефективен метод за тези, които редовно изпитват претоварвания;
• Туристическата база обикновено се намира извън града, но всеки може да стигне до нея. Това е основното предимство на такава почивка: можете спокойно да дойдете през почивните дни или празниците и в същото време бързо да се върнете в града, ако е абсолютно необходимо. Разходите, разбира се, също ще бъдат по-ниски;
• Поддържането на курорта в правилното състояние не е най-трудната задача. Достатъчно е да инсталирате автоматизирано оборудване и да наемете компетентен персонал. В бъдеще печалбата ще покрива такива инвестиции и вие сами ще се научите как да спестявате, без да нарушавате качеството на предоставяните услуги;
• Ниската конкуренция е друг положителен фактор. Организацията на център за отдих изисква специални познания за законодателството и решаването на други значими проблеми. Затова мнозина не смеят да вложат своите сили и средства дори в атрактивни проекти.

Избиране на местоположението на новия обект

Бизнес плановете на центъра за отдих могат да бъдат два вида. Някои включват закупуване на готов комплекс, който вече разполага с всичко необходимо. Цената ще бъде доста висока, но от друга страна, ще започнете да работите, почти след няколко дни. Ако районът е добър и основната аудитория не е загубена, тогава възвръщаемостта ще се случи в рамките на няколко години. Можете сами да изградите база. Всичко тук е много по-сложно и разходите са почти еднакви, но има значителен плюс: вие сами можете да изберете желания сегмент, да проектирате дизайна, да изберете архитектурата на сградите и т.н.

Що се отнася до местоположението, трябва да говорим и за природните ресурси. Само комплекс с няколко сектора и беседки е малко вероятно да успее да събере голяма аудитория от клиенти. Друг е въпросът, когато има всички необходими природни или изкуствени обекти:

• Воден басейн;
• Достъп до реката;
• Басейн;
• Оранжерия; <
• Излезте в гората и така нататък.

Ако сте решили да изградите обект от нулата, обърнете внимание на пейзажа. За да извършите строителни работи, ще трябва да издадете цял комплекс разрешителни, които по един или друг начин ще изискват проучване на района за наличие на негативни фактори, които могат да попречат на строителството.

Ако изтеглите различни видове бизнес планове за център за отдих, ще стане ясно, че друг важен критерий е краткото разстояние на съоръжението от града. Защо е важно? Не всеки иска да прекара скъпоценен уикенд или почивка в уморително пътуване.