9 златни съвета за стартиране на заложна къща

Заложна къща е специализирана организация, която издава краткосрочни заеми на обикновени лица под гаранция на движимо имущество. По закон заложна къща може да бъде регистрирана под формата на LLC или JSC, но не и като индивидуален предприемач. Ще ви кажем как да отворите заложна къща във формат LLC.

Правни характеристики на заложна къща

Регистрацията на юридическо лице за отваряне на заложна къща е същата като за всяко друго LLC, но все още има някои нюанси.

1. Фирменото наименование на заложна къща трябва да съдържа думата „заложна къща“ и нейната правна форма. Например по този начин: „Дружество с ограничена отговорност Ломбард“ Златен ключ ”.

2. Заложната къща не може да бъде регистрирана в апартамента. Законът изисква не само създаване на специални условия на юридическия адрес за съхранението и сигурността на предаденото имущество, но и липсата на други неща в заложната къща, които не са свързани с този бизнес.

3. Заложната къща има достъп само до три вида предприемаческа дейност, посочени в закона "За заложните къщи" № 196-FZ (ОКВЕД 64. 2., 66. 9. и 70. 2).

4. Заложната къща няма право да се разпорежда и да използва заложените вещи. Заложеното имущество, което не е било изкупено навреме, трябва да бъде продадено на публичен търг или по други канали (ако стойността му е по-малка от 30 000).

5. Основателят или участникът в заложна къща не може да бъде физическо лице, което има непогасена (непогасена) присъда за икономическо престъпление или престъпление срещу властите.

6. Минималният уставен капитал за заложна къща през 2021 г. остава на ниво от 10 000 рубли, въпреки че са въведени законопроекти, предлагащи да се увеличи до 50 милиона рубли.

7. Стаята трябва да отговаря на изискванията на насоките на Министерството на вътрешните работи на Руската федерация (RD 78. 6. 03-2021). Без това организацията за сигурност няма да издаде акт за съответствие на помещенията за дейностите по заложна къща.

Дейността на заложните къщи не може да се нарече спокоен тип дейност. Голямо количество документи често принуждава начинаещите предприемачи да се откажат от бизнес идеята за заложна къща и много от онези, които са открили кредитна институция, я затварят през първата си година от съществуването си. В този бизнес е необходимо да се вземат предвид изискванията на закона, в противен случай ще трябва да платите големи глоби. За да се предпазите от подобни трудности, трябва да научите тънкостите на предприемачеството.

Как да отворите заложна къща във вашия град и колко печеливш е този бизнес? Обща информация:

Капиталови инвестиции - 12 600 000 рубли;
Средни месечни приходи - 1 000 000 рубли;
Нетна печалба - 178 000 рубли;
Изплащане - 84 месеца.

Законодателни актове

Заложна къща е търговска организация, която издава заеми под обезпечение, а също така извършва дейности за съхранение на имущество.
Кредитният офис отговаря за застраховането на имуществото, което е било прехвърлено от клиента като обезпечение.
Заложната къща е длъжна да направи оценка на стойността на имуществото, което му е било предадено под гаранция или съхранение.
Когато институцията издава обезпечение на клиент, е задължително да се изготви специален договор за заем, който определя основните условия на сделката.
След издаване на заем, заемодателят запазва 1 екземпляр от билета за сигурност и дава втория на клиента.
Клиентът е длъжен да върне получения заем и лихвите по него, уговорени към момента на съставяне на договора. Ако кредитополучателят не изплати заема за повече от 1 месец, ипотекираният имот става собственост на институцията.
Имотът може да бъде продаден чрез продажба на дребно. Ако стойността на ипотекирания обект надвишава 30 хиляди рубли, продажбата се извършва чрез търгове, търг.
Заложната къща има право само да издава заеми и да държи имущество, а продажбата на вещи, които попадат в „случая на обезпечение“, може да се извършва само в отделно частно предприятие.

Примерен бизнес план за заложна къща с изчисления включва още няколко разпоредби и местни актове. Една от тях е заповедта на РосФинмониторинг № 203 от 03. 8. 010. Документът предвижда изисквания във връзка с обучението и обучението на работещи специалисти, които ще извършват транзакции със средства, с цел защита срещу легализиране на печалби, получени чрез незаконни средства. Заповедта урежда следните въпроси:

Основни изисквания за обучение за касови транзакции.
Честота на обучение, неговата форма.
Отчитане на напредъка на обучението.

Ако заповедта не бъде спазена, организацията може да бъде изправена пред съда, а в случай на системни нарушения, компанията ще бъде закрита.

Етапи на изпълнение на ломбардския бизнес план

регистрация на дейности във Федералната данъчна служба;
регистрация във Федералната служба за финансов мониторинг.

регистрация в Assay Office;
сключване на договор за наем;
обновяване на наетите помещения.

монтаж на климатик, пожарогасителни системи, видеонаблюдение;
закупуване на компютърна и офис техника, сейф, мебели;
подбор на персонал.

рекламна кампания;
закупуване на специални програми за счетоводство и изготвяне на договори за заем;
сключване на застрахователен договор;
изпълнение на договори с частна охранителна компания;
сключване на споразумение за предоставяне на комунални услуги, извозване на твърди отпадъци.

Точната оценка на благородните метали е ключът към успеха на заложна къща

Днес клиентите на заложните къщи са населението със средно ниво на доходи. Такива заведения са търсени в спалните райони на мегаполисите и в центъра на града, ако говорим за малко населено място. Този модел се обяснява с факта, че средната класа на населението е уредена според този принцип.

Кредитните бюра се характеризират със сезонност - пролет или есен. Най-често хората се нуждаят от пари преди или след ваканция, за да изплатят текущи заеми. Този скок е незначителен и не надвишава 10%.

Как да отворите заложна къща

Що се отнася до стартирането на какъвто и да е бизнес, капиталовите инвестиции ще бъдат задължително начало. В допълнение към наема и оборудването, разходната част включва наемане на персонал и бюджет за реклама.

Какво ви е необходимо, за да отворите заложна къща:

Универсалният офис за заем ще изисква 50 до 100 m² наета площ. Ако институцията приема само благородни метали, тази цифра може да спадне до 20-30 m².

Персонал

Персоналът във всяка заложна къща е малък. Освен собственика, той може да се състои от 4 души.

Стоков експерт-оценител
Охранител
Счетоводител
Управител

Най-опасната и рискована работа е тази на търговец-оценител. Той трябва правилно да оцени продукта, така че компанията да не остане на минус; е длъжен да следи пазара и да е добре запознат със стойността на бижутата. Разграничаването на златото от фалшификатите също е много важно, така че тук е необходимо добро стабилно преживяване.

Работата на другите служители е по-малко важна.

Какво друго ви е необходимо, за да отворите заложна къща

Тези, които се интересуват от това как да отворят заложна къща, преди всичко трябва да знаят за целта на този бизнес. В заложна къща хората могат бързо да получат пари за бижутата си без посредници и лихва. С течение на времето бижутата могат да бъдат изкупени без проблеми. В заложна къща можете да намерите нужните ви предмети на цена по-ниска от тази в обикновените магазини.

Преди да отворите заложна къща (поетапни инструкции ще бъдат дадени по-долу), трябва да проучите подробните инструкции, да разберете какви документи и колко пари трябва да подготвите първо. Бизнесът с заложна къща е печеливш бизнес, но отварянето му отнема много пари. Всичко зависи от това какви продукти ще бъдат приети. Заложните къщи могат да бъдат автомобилни, но в случай на откриване на такъв бизнес, 1 милион рубли. няма да е достатъчно. Отварянето на заложна къща за закупуване на злато е по-изгодно, за него има достатъчно сума от 1 милион като начален капитал.

Къде да започнете бизнес с заложна къща?

Как да отворите заложна къща, можете да разберете от професионалистите, те ще ви помогнат компетентно да изготвите бизнес план и да проучите пазара, да оцените конкурентите. По темата „отваряне на заложна къща“ инструкции стъпка по стъпка са достъпни на много специализирани сайтове в мрежата. За да отворите печеливш бизнес, трябва:

наемане на стая за бизнес заложна къща;
провеждане, инсталиране и конфигуриране на видеонаблюдение;
сключване на споразумение с организация за сигурност и да направите аларма;
да закупите специални мебели, клетки и сейфове за съхранение на продукти (трябва да разчитате на дългосрочно и ежедневно съхранение);
ако планирате да отворите автомобилна заложна къща като бизнес, имате нужда от място за паркиране.

Знаейки как да отворите своя собствена заложна къща, за да купувате злато, можете да избегнете много проблеми. Бизнесът няма да функционира правилно без персонал. За работа ще трябва да наемете няколко души:

Оценителят на стоки е най-отговорната позиция. Той се занимава с оценка на приетите артикули, специалистът трябва да е добре запознат с цените за всички групи стоки.
Пазачът трябва да е постоянно в помещенията на заложната къща, за да се обади на полицията, ако е необходимо.
Управител - лицето, отговорно за организирането на бизнеса на място и за поръчването на заложна къща.
Счетоводителят ще се занимава с всички финансови дела в бизнеса.

Специалистите трябва да имат подходящо образование и трудов опит. Мъжете са най-добрите експерти в технологиите, затова е по-добре да го направите с оценка. Момичетата също могат да оценят и определят автентичността на скъпоценните камъни. Броят на служителите зависи от работния график на заложната къща. За да се осигури сигурност, в стаята са поставени решетки, аларма и алармен бутон, който предава сигнал на охранителната организация. За бърза реакция на място е най-добре да наемете охранител.

Избор на име и област

Името не трябва да е дълго, така че ще бъде трудно да се запомни, ще са необходими повече пари, за да се направи знак. В идеалния случай името ще се състои от две думи, едната от които е „заложна къща“.
Няма нужда да повтаряте имената на състезателите, това може да създаде проблеми. Затова първоначално трябва да проучите имената на заложните къщи във вашия град.
Можете да измислите няколко имена и да проведете анкета сред приятели и роднини, за да изберете най-доброто.

Всеки знае какво е заложна къща. Междувременно това е специфичен вид дейност, която изисква определен опит и умения от бизнесмена. Поради кризисната ситуация в страната този бизнес сега се търси повече от всякога и затова с компетентен подход е реалистично и достъпно да организирате бизнеса си от нулата в тази област. Важно е само да се знае какво е необходимо, за да се отвори заложна къща в Русия.

Дейността на заложните къщи в Руската федерация се регулира от Федерален закон 196 "За заложните къщи", за да започнете работа, ще трябва да издадете разрешение за търговия с бижута, да получите няколко сертификата и да проведете професионално обучение на персонал. Въпреки това, рентабилността на бизнеса е толкова висока, че след няколко месеца ще можете да покриете всички разходи и да достигнете добро ниво на самодостатъчност.

Как функционират заложните къщи

Заложната къща е вид кредитна организация, която издава средства, обезпечени с ценно нещо. Принципът на действие на заложните къщи всъщност не се е променил от създаването на тази бизнес идея, от 15-ти век. Бижутата са същата инвестиция като ценни книжа или недвижими имоти и ако е необходимо, те винаги могат да бъдат монетизирани. По различни причини, в различни епохи, хората залагат бижута в заложните къщи - това е наистина бърз и надежден начин за получаване на пари и следователно такъв бизнес винаги ще бъде търсен.

Всяко лице, което има паспорт и е навършило пълнолетие, може да получи заем. Бижутата се оценяват на фиксирана цена, определена от заложната къща, а на клиента се дава сума, еквивалентна на артикула. Той трябва да върне парите в рамките на един месец, заедно с лихвите, които се начисляват за всеки в процеса на заема. Ако това не се случи, бижутата стават собственост на заложната къща. По този начин това е един от най-печелившите бизнеси в Русия.

Какви документи са необходими за отваряне на заложна къща

За да отворите заложна къща, ще трябва да съберете доста обширен пакет документи, получаването на които може да отнеме много време. Какви документи са необходими за отваряне на заложна къща:

сертификат на LLC или CJSC;
разрешение за продажба на бижута;
сертификат за контролен анализ;
сертификати за преминаване на специално обучение за всички служители на заложна къща.

Освен това ще трябва да се регистрирате в данъчния орган, службата за финансов мониторинг и службата за анализ. Също така ще трябва да получите сертификат, потвърждаващ точността на бижутерските везни, тъй като те ще определят размера на плащането на клиента.